Desarrolladores y grupos inmobiliarios deberán apegarse a nuevas reglas en la construcción de vivienda de interés social que implican el concepto internacional  de espacios mínimos habitables y auxiliares que atiendan las necesidades de privacidad, circulación y sana convivencia de los integrantes de la familia.

Lo anterior con base a la iniciativa de reforma a la Ley de Vivienda que impulsa el senador priísta, Isaías González Cuevas, destinada a reglamentar que la extensión o tamaño de la vivienda tenga relación directa con el número de habitantes para garantizar parámetros mínimos de seguridad, bienestar y comodidad.

Precisó que lo que se propone es que en los nuevos proyectos habitacionales  cada unidad cumpla con las recomendaciones internacionales de espacio mínimo habitable entendido éste como una sala-comedor, cocina, baño, área de limpieza y dos habitaciones lo que implicará terminar con áreas de 40 metros cuadrados o menos que propician hacinamiento e impiden la sana convivencia.

González Cuevas, quien es dirigente nacional de la Confederación Revolucionaria de Obreros y Campesinos (CROC), enfatizó que su propuesta que este día se presentará al pleno, se orienta a contener y corregir un desarrollo habitacional de interés social precario y desordenado que si bien atiende el derecho constitucional de acceso a una vivienda, no cumple con los estándares de espacio y calidad.

Recordó que la disfuncionalidad en espacios y mala calidad de las viviendas tiene que ver con el abandono de alrededor de cinco millones de unidades, de un universo de 28.6 millones lo que significa pérdida de patrimonio de los trabajadores y la imposibilidad de acceder a una vivienda de calidad con un crédito de interés social.

De aprobarse la iniciativa de reforma a los artículos 71 y 78 de la Ley de Vivienda, subrayó el legislador, los desarrolladores deberán asumir la obligación de construir con espacios mínimos habitables de calidad contenidos en la Estrategia Mundial de Vivienda de la Organización de las Naciones Unidas que suman un promedio mínimo por habitante lo que implicará terminar con los espacios reducidos que hoy propician hacinamiento y disfuncionalidad familiar.

González Cuevas asentó que ha solicitado que su iniciativa tenga carácter de urgente resolución, a fin de que los nuevos beneficiarios de un crédito de interés social accedan a una vivienda cómoda, bien ubicada y con servicios básicos “y ello permita cumplir cabalmente con el derecho constitucional a una vivienda digna y decorosa”.

crs