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El diputado local del PRD, Vidal Llerenas, aseguró que la reforma al Código Fiscal del Distrito Federal --propuesta por el jefe de gobierno capitalino, Miguel Ángel Mancera-- sólo afecta al 4% de los predios de la ciudad, la mitad de éstos con uso de suelo comercial, como podrían ser bodegas y oficinas.

El integrante de las comisiones de Presupuesto y Cuenta Pública y de Hacienda explicó que con esta medida el gobierno de la ciudad busca dar cumplimiento con el artículo 115 constitucional, en donde se establece la obligatoriedad de actualizar periódicamente el padrón catastral.

Agregó que la reforma propone que el cálculo del predial se realice con base en el valor comercial y no el catastral sólo se aplicará para quien compre una propiedad en colonias donde la plusvalía se ha disparado. Y como ejemplo puso el corredor Roma-Condesa.

Admitió que establecer el valor comercial -en lugar del catastral- para estimar el impuesto predial afectaría otros beneficios para los que adquieran inmuebles como el de la Jornada Notarial, con el cual a partir del catastro se establece un descuento en el costo de las escrituras hasta de 40%.

"Esto sólo será en transacciones, y afectará el 4% de los predios en la ciudad. De éstos, la mitad son comerciales, como bodegas y oficinas. Entonces la reforma no impacta al 95% de los predios, y con esto sólo se busca actualizar el padrón catastral del DF y cumplir con una disposición constitucional", dijo el diputado local.

Admitió que el gobierno capitalino no presentó una estimación de cuánto se recaudará en la iniciativa de Ley de Ingresos por este ajuste en el impuesto, pero consideró que esto se debe no es una bolsa grande de ingresos y más bien responde a una acción de eficiencia recaudatoria.

"Es muy complejo el tema de hacer un cálculo. Pero es necesario decir que hay gente que hoy ya pide de manera voluntaria este cambio, para blindar sus propiedades en casos jurídicos, como podría ser una expropiación, entre otras", comentó.

ml