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La bancada del PAN en la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF) acusó al gobierno de Miguel Ángel Mancera de “disfrazar” su propuesta de aumento del impuesto predial en la capital del país a partir de las modificaciones a los artículos 126 y 127 del Código Fiscal.

Las modificaciones establecen que este impuesto se calcule sobre el valor comercial y no catastral como ahora se hace, y se propone una gradualidad para el aumento. El primer año se cobraría el predial sólo con respecto de 70% del valor comercial; el segundo año, 80%, y así sucesivamente hasta alcanzar la nueva tarifa al 100%.

El valor catastral es el precio de un terreno sin construcción y dependiendo la zona donde se ubique, y el valor comercial es cuando ya se pone a la venta. Por ejemplo, 59 metros cuadrados en Santa María la Ribera cuestan 400 mil pesos, pero una vez construido un departamento y con acabados austeros, el precio se eleva a 900 mil pesos, cifra que va en aumento dependiendo las características del inmueble.

El presidente de la Comisión de Hacienda de la ALDF, Héctor Saúl Téllez (PAN), explicó que al momento de tener una autodeterminación del cálculo predial se abre la posibilidad de que cuando haya una nueva adquisición de bienes e inmuebles se estipule a valor comercial; eso —dijo— significa un aumento en el predial.

Y resaltó que a pesar de que en el Código Fiscal viene propuesto este cambio de fórmula, la iniciativa de Ley de Ingresos enviada a la ALDF no establece cuántos recursos adicionales obtendría el gobierno por la reforma al Código Fiscal, en la materia.

Agregó que para Acción Nacional no hay necesidad de instrumentar el aumento del predial cuando se reportan ingresos por gasto federalizado más altos y finanzas sanas de la ciudad.