metropoli@eluniversal.com.mx 

El jefe delegacional en Cuajimalpa, Adrián Rubalcava, informó que los propietarios del área de preservación ecológica conocida como El Cedral intentaron tramitar el viernes una manifestación de construcción para comenzar la edificación de viviendas, pero se les negó el ingreso de la manifestación por ciertas inconsistencias.

La solicitud para construir se basaba en el certificado de uso de suelo del 25 de julio de 2012 que supuestamente autoriza la construcción de vivienda de hasta cinco niveles en el área, y sobre el cual, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) inició un procedimiento de revocación pues determinó que el uso de suelo se emitió de forma indebida.

Adrián Rubalcava reconoció el procedimiento de revocación y expresó que la manifestación de construcción fue rechazada por inconsistencias en el tema de factibilidad de agua.

Detalló que el certificado de uso de suelo vencerá el próximo 25 de julio y ante la suspensión de actividades, hasta el 1 de agosto en la ventanilla única delegacional por vacaciones, los particulares antes de pedir de nuevo la manifestación de construcción, deberán solicitar un nuevo certificado de zonificación de uso de suelo.

Confió en que la Seduvi no renueve el certificado de uso de suelo, pues fue “indebidamente emitido”, según la propia secretaría.

El certificado para el predio de 32 hectáreas, ubicado en Arteaga y Salazar 45, colonia La Venta, y del cual este diario tiene copia, fue concedido “en observancia a la ejecutoria de amparo número R.A. 135/2003”. Se autorizó edificar habitación de máximo cinco niveles y 80% mínimo de área libre y densidad de una vivienda por cada 500 metros cuadrados.

Pero al revisar el expediente, la dependencia capitalina encontró que emitió un certificado de uso de suelo de preservación ecológica el 29 de diciembre de 2004, en atención a lo ordenado por el Juez Primero de Distrito en Materia Administrativa.