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Ritmo de venta de casas nuevas en EU, casi estable en agosto

Subieron 0.7% el mes pasado, sin embargo, fueron 3.4% menores que las del mismo mes de 2008

CASAS NUEVAS. El ritmo de venta en Estados Unidos subió 0a una tasa anualizada de 429 mil unidadeS.. (Foto: Archivo/EL UNIVERSAL )

Washington, EU | Viernes 25 de septiembre de 2009 EFE | El Universal11:39
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El ritmo de venta de casas nuevas en Estados Unidos subió 0.7% en agosto a una tasa anualizada de 429 mil unidades, informó hoy el Departamento de Comercio.

Las ventas de agosto fueron 3.4% menores que las del mismo mes de 2008, pero han subido 30% desde el ritmo más bajo marcado en enero.

En los ocho primeros meses de 2009, según el informe del Gobierno, las ventas han sido 28% menores que las del período similar en el año anterior.

Los estadísticos del Gobierno y los analistas del mercado inmobiliario toman con cautela las cifras mensuales de ventas de casas, que están sujetas a revisiones. El margen de error en agosto, por ejemplo es de más o menos 16.2%.

El Departamento de Comercio indica que se necesita hasta cinco meses para dar por cierta una tendencia en el mercado.

En los últimos cinco meses las ventas han marcado una tasa anualizada de 394 mil unidades, comparada con la tasa anualizada de 375 mil unidades a fines de julio.

El promedio de cinco meses tuvo su sima en mayo con 346 mil unidades.

El precio medio de venta de las casas nuevas bajó 9.5% de julio a agosto, y quedó en 195 mil 200 dólares, esto es 11.7% menos que el precio medio en agosto de 2008.

El inventario de casas nuevas a la venta siguió reduciéndose en agosto y bajó 3% a 262 mil unidades, el más liviano en 17 años.

Al ritmo de las ventas en agosto ese inventario representa un suministro de 7,3 meses, el más bajo desde enero de 2007. Entre agosto de 2008 y agosto de 2009 el inventario ha tenido una caída sin precedentes de 36%.

Ayer la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó que las ventas de casas usadas bajaron 2.7% en agosto a una tasa anualizada de 5.1 millones de unidades, en la primera disminución de actividad en cinco meses.

En agosto el inventario de casas usadas a la venta bajó en 10.8% y se ubicó en 3.62 millones de viviendas, lo cual al ritmo de actividad de ese mes equivale a un suministro de ocho meses y medio, el más bajo desde abril de 2007.

El precio medio de venta de casas usadas en agosto fue de 177 mil 700 dólares, esto es 12.5% por debajo de los 203 mil 200 dólares que era el precio medio en agosto de 2008.

mdz



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